QuintoAndar
QuintoAndar é uma startup brasileira que usa tecnologia para simplificar processos de aluguel e compra e venda de imóveis. Foi fundada no início de 2013 e está presente em mais de 70 cidades brasileiras. Na modalidade aluguel, a companhia administra o pagamento ao proprietário, dispensando o inquilino de apresentar fiador, seguro-fiança ou depósito caução.
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Modelo de aluguel
O QuintoAndar oferece uma experiência integrada que vai da busca com filtros avançados, auxílio de IA, agendamento de visitas 24 horas e assinatura eletrônica do contrato. Quando um proprietário anuncia na QuintoAndar, a empresa envia um fotógrafo profissional ao imóvel para criar o anúncio. Potenciais inquilinos usam o site ou o aplicativo para marcar visita no horário desejado. As visitas são acompanhadas por corretores filiados ao CRECI. Após a visita, o potencial inquilino e o proprietário do imóvel negociam diretamente através do aplicativo; quando a negociação é fechada, a empresa realiza análise de crédito do inquilino e, se aprovado o crédito, as partes recebem um contrato digital para assinatura.
Modelo de compra e venda
Na modalidade de compra e venda, o processo é similar. A plataforma conecta compradores e vendedores utilizando inteligência de dados para reduzir assimetrias de informação típicas do mercado. Há ainda um time de especialistas que guia os clientes por toda a burocracia documental e cartorária. A empresa fornece também uma análise de risco completa e um serviço gratuito de assessoria de financiamento.
Consórcio
O QuintoAndar lançou seu produto de consórcio imobiliário em agosto de 2025, marcando sua entrada no segmento de consórcios para aquisição de imóveis. A iniciativa ampliou o portfólio financeiro da empresa ao introduzir um modelo que oferece diferenciais aos consorciados que adquirirem o imóvel na plataforma do QuintoAndar: 10% de cashback aos contemplados ou a possibilidade de saque integral do saldo acumulado após cinco anos, sem multa. Segundo a companhia, o produto foi estruturado para complementar sua estratégia de participação em toda a jornada imobiliária, integrando a contratação de cotas à recomendação de imóveis dentro do ecossistema da plataforma. O lançamento também foi destacado por entidades do setor como um movimento de diversificação da atuação da empresa no mercado imobiliário brasileiro.
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O QuintoAndar está avaliado em US$ 5,1 bilhões e já captou mais de US$ 755 milhões. Dentre os investidores da QuintoAndar estão os fundos General Atlantic, Kaszek Ventures, Qualcomm Ventures, e QED Investors. Até o fim de 2018, a empresa já havia totalizado R$ 320 milhões em aportes recebidos. Em sua quarta rodada de captação de investimentos, em novembro de 2018, a QuintoAndar conseguiu captar R$ 250 milhões da norte-americana General Atlantic. Em setembro de 2019, em uma nova rodada de investimentos, a empresa captou mais de R$ 1 bilhão de um consórcio de fundos liderado pelo banco japonês SoftBank. Nessa operação, sua capitalização ultrapassou o valor de US$ 1 bilhão, marca em que empresas privadas são chamadas de unicórnio. A empresa foi a nona startup brasileira, e primeira proptech, a alcançar o status de "unicórnio". Em 2021, anunciou que havia ultrapassado a marca dos R$ 50 bilhões em ativos sob gestão.
